今天，當我們談論建筑時，我們指的不是一個簡單的外殼，而是一個真正的“系統(tǒng)”，在這個系統(tǒng)中，各種設(shè)施、設(shè)施和自動化技術(shù)結(jié)合在一起，使建筑對居民來說更安全、更舒適。

基于物聯(lián)網(wǎng)和人工智能的智能技術(shù)的使用，建筑越來越智能化、個性化。正確設(shè)計和建造智能建筑的建筑業(yè)主和設(shè)施管理者正在努力使自己從長遠來看既賺錢又省錢。但如果做得不對，建筑業(yè)主和設(shè)施管理者將玩“修復-升級”游戲，以跟上進度。

建筑什么時候才能被稱為智能？

智能建筑能夠通過創(chuàng)造舒適和安全的環(huán)境，并通過實時數(shù)據(jù)收集和處理，提供其能源需求和相關(guān)成本的精確圖像，從而管理和優(yōu)化能源消耗。

根據(jù)歐盟委員會(europeancommission)的最新估計，智能建筑的發(fā)展可能會使歐洲的能源消耗減少5-6%，二氧化碳排放量減少5%。

能源與戰(zhàn)略集團(energy&strategygroup)2020年智能建筑報告的數(shù)據(jù)顯示，意大利智能建筑投資的營業(yè)額為36億歐元：建筑設(shè)備和解決方案占41%，自動化技術(shù)占31%，管理和控制平臺占28%。這是一個重要的市場，涉及硬件和軟件的解決方案和組件，物聯(lián)網(wǎng)已經(jīng)以重要的方式進入了這個市場。

智能建筑主導市場的五大趨勢和應用

智能建筑處于商業(yè)地產(chǎn)創(chuàng)新的最前沿。這場革命很大程度上得益于物聯(lián)網(wǎng)帶來的史無前例的數(shù)據(jù)涌入，它揭示了建筑運營未知領(lǐng)域的精細洞察。通過將物聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)與現(xiàn)有建筑系統(tǒng)和其他數(shù)據(jù)源相結(jié)合，智能建筑物帶來了更高水平的自動化以及控制。

話雖如此，用于智能建筑的物聯(lián)網(wǎng)并不是一個純粹的技術(shù)概念。為了讓建筑業(yè)主更好地定義和定位他們的智能建筑策略，我們確定了主導市場的五種趨勢和應用。

1.租戶的健康和安全重返工作崗位

建筑物管理過去幾乎是節(jié)能的代名詞。然而，隨著像well這樣的現(xiàn)代建筑標準的出現(xiàn)，人們開始重新關(guān)注建筑環(huán)境中住戶的健康和福利。尤其是在肺炎疫情隔離之后，讓員工放心安全地重返工作崗位比以往任何時候都更加重要。

持續(xù)監(jiān)測室內(nèi)氣候條件對于為租戶保持舒適、高效和個性化的環(huán)境至關(guān)重要。因此，實時跟蹤各種環(huán)境變量(從溫度和相對濕度到空氣、照明和噪音質(zhì)量)的能力正在迅速增強。與此同時，在疾病大流行期間，占用感知為日益增長的使用案例提供了多種用途的數(shù)據(jù)，如基于使用的衛(wèi)生設(shè)施、客流量控制和建筑物內(nèi)導航，以優(yōu)化衛(wèi)生條件并確保訪客和租戶之間的安全物理距離。

2.敏捷智能工作空間

新出現(xiàn)的工作趨勢，如基于活動的工作(abw)、遠程工作和協(xié)同工作，已經(jīng)席卷全球。物聯(lián)網(wǎng)的占用率和客流量數(shù)據(jù)使公司和建筑業(yè)主可以有效地評估辦公空間不同區(qū)域的使用情況。有了這些信息，他們就可以在空間布局方面做出明智的決定，從而最大限度地利用空間，同時激發(fā)創(chuàng)新和協(xié)作熱情。

3.智慧能源管理

在不斷上升的公用事業(yè)成本和環(huán)境挑戰(zhàn)中，建筑運營對更高能源效率的追求沒有放緩的跡象。隨著世界各國政府繼續(xù)設(shè)定宏偉的節(jié)能目標以減少全球碳足跡，智能建筑技術(shù)有望發(fā)揮核心作用。

如今，許多商業(yè)建筑由于不必要的暖通空調(diào)和照明活動而導致大量能源浪費。利用物聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)作為反饋回路，可以通過分散在各處的智能設(shè)備來實現(xiàn)更高的效率，該設(shè)備可以考慮到租戶的行為和偏好，以及各個分散區(qū)域的實時室內(nèi)條件。同時，無線計量系統(tǒng)提供了對電、水和煤氣消耗的詳細洞察，以揭示異常使用趨勢并確定浪費來源。

4.預測性維護和資產(chǎn)數(shù)字化

根據(jù)歐盟共同體研究與發(fā)展信息服務(cordis)的數(shù)據(jù)，整個生命周期中的維護成本遠遠超過建筑物的建設(shè)成本。有鑒于此，用于智能建筑的物聯(lián)網(wǎng)可以通過預測性維護來取代傳統(tǒng)的被動方法，從而將維護成本降低3至9倍。

5.數(shù)據(jù)驅(qū)動的數(shù)字服務

物聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)在智能建筑中的使用不僅限于業(yè)主和設(shè)施管理員。除本地系統(tǒng)之外，相關(guān)的傳感器數(shù)據(jù)還可以輸入到云托管平臺中，并在租戶體驗應用中進行擷取，這為通過高價值的數(shù)字服務最大限度地提高舒適度和工作效率提供了激動人心的機會。該應用為租戶提供了一個更好地使用建筑便利設(shè)施的渠道。

隨著城市的發(fā)展和全球能源需求的激增，規(guī)劃人員、開發(fā)商、公用事業(yè)和政府都在尋求使新建筑運轉(zhuǎn)更好，隨之而來的是向“智能建筑”邁進。未來，建筑業(yè)主需要有一個清晰的戰(zhàn)略和愿景，以作為其長期智能建筑計劃的指路明燈。